Регистрация фирм в Новой Москве (метро Саларьево и Румянцево)
+7 495 20-118-02
  • Поможем открыть фирму (ООО, ЗАО), Перерегистрация ООО
  • Смена генерального директора, учредителей, юридического адреса
  • Увеличение уставного капитала, регистрация других изменений
  • Арбитраж, налоговые споры, возврат долгов

Про договор аренды.

Договор аренды в последнее время приобретает все более и более распространенное значение в сфере деловых гражданско-правовых отношений , поскольку многие из будущих бизнесменов, решивших начать свое дело не имеют возможности приобрести недвижимость в собственность, так как не располагают достаточным количеством средств. Таким образом они делают выбор в пользу заключения договора аренды с собственниками недвижимости и уже на этих условиях начинают строить свой новоиспеченный бизнес.

Заключением такого рода договора бизнесмен сразу решает несколько проблем. Во-первых- развитие бизнеса в современных условиях очень непредсказуемо, поэтому заключая именно этот гражданско-правовой договор решается проблема «мобильности», т.е. в любой момент можно расторгнуть соглашение и перевезти бизнес на новое место, что в случае со владением недвижимости в собственности значительно ограничивает эти возможности. Во-вторых в последствии бизнесмен имеет возможность приобрести арендуемую недвижимость в собственность в случае успешного развития бизнеса, заключив договор купли-продажи недвижимости с собственником.

Таким образом, на основании всего вышесказанного можно сделать вывод о том, что заключение договора аренды является наиболее выгодным и приемлемым для ведения бизнеса, особенно это является актуальным для молодых предпринимателей.

В современных условиях предугадать как сложатся Ваши отношения с арендодателем очень трудно. Поэтому, беря это во внимание лучше всего стараться заключать договора данного типа сроком более одного года, так по действующему законодательству такие договора подлежат государственной регистрации. Это будет являть ся дополнительной гарантией защиты законных прав и интересов арендатора от действий недобросовестного собственника.

 Следует иметь ввиду, что сейчас практикуется заключение договоров аренды собственниками с арендаторами сроком менее чем 1 год. Такие договора не требуют государственной регистрации, но не смотря на казалось бы более упрощенный порядок их заключения они все же в большинстве случаев являются плохой гарантией защиты вашего бизнеса от действий недобросовестного собственника.