Регистрация фирм в Новой Москве (метро Саларьево и Румянцево)
+7 495 20-118-02
  • Поможем открыть фирму (ООО, ЗАО), Перерегистрация ООО
  • Смена генерального директора, учредителей, юридического адреса
  • Увеличение уставного капитала, регистрация других изменений
  • Арбитраж, налоговые споры, возврат долгов

Общее понятие недвижимости.


Говоря о недвижимости прежде всего стоит сказать о том, что она является является специфическим правовым понятием, стоящим особняком ото всех другие в гражданском законодательстве. Прежде всего это связанно с ее очень большой ролью и ценностью, которое она занимает в жизни каждого гражданина РФ. Ведь если смотреть на данные статистики, то вряд ли найдется хоть один человек, который за всю свою жизни не совершал не одной сделки с недвижимым имуществом.
Так с чем же связанно то, что недвижимость стоит отдельной главой в ГК РФ наряду с другими вещными правами или например движимым имуществом. Прежде чем ответить на этот вопрос, нужно дать само определение недвижимости.
Итак под недвижимостью понимаются имущество которое, грубо говоря, нельзя сдвинуть с места без несоразмерного нанесения ему вреда, то есть как видно из определения к нему относятся здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы, земля и т.п.
Из предыдущего абзаца можно сделать вывод, что к имуществу относятся и частные дома и квартиры, в которых мы все живем и другие постройки пригодные для проживания. Именно это и позволяет нам сделать однозначный вывод о том, что недвижимость действительно занимает очень важное место в жизни любого гражданина.
Законодательство предусматривает обязательное признание прав собственности на недвижимость и других прав на нее через государственную регистрацию сделок с недвижимостью. Это еще один факт, подтверждающий огромную значимость недвижимости для государства.
Другим обстоятельством, позволяющим делать вывод о ее огромной значимости является то, что к ней относится земля. А если брать во внимает, что для некоторых людей земля является единственным источником для выживания (выпас скота, выращивание сельскохозяйственных культур), то это еще один плюс в пользу такого особенного положения недвижимости в современном законодательстве.
И в заключение хотелось бы отметить, что правоотношения касающиеся сделок с недвижимостью регулируются ФЗ «О правах и сделках с недвижимостью», который как раз и описывает процедуру регистрации этих сделок и закрепляет нормы о защите прав и законных интересов собственников.